Когда приходит время приобрести новое жилье, мы часто встаем перед дилеммой: что выбрать – дом или квартиру? По ценовой категории они отличаются в полтора-два раза. К примеру, многоквартирная новостройка от застройщика Мытищи предлагают современную полногабаритную «трешку» в развитом пригороде Москвы по цене просторного шестикомнатного коттеджа в тех же краях.

Основные различия коттеджа и квартиры

Если вы полагаете, что отличие заключается только в разном количестве комнат и высотности этажа, спешим вас поправить. Отличий на самом деле – очень много! И они вполне объясняют такую разницу в цене. Теперь обо всем по порядку.

Стены. Пожалуй, с учетом климата центральной России, этот вопрос становится чуть ли не основным при выборе дома. Запомните, не менее 20 см должна составлять толщина стен, будь они кирпичными, железобетонными или каменными. При предпочтении многоэтажки эту тему можно не поднимать, так как столь масштабное строительство ведется строго по климатическим нормативам.

1. Водопровод и канализация. Многоквартирные дома имеют готовый централизованный отвод нечистот. Он так же обязателен, как и водопровод, и центральное отопление. В частном же строительстве все три пункта могут оговариваться отдельно, равно как и стоить отдельных денег.
2. Вывоз мусора и уборка дворов тоже является обязанностью муниципалитета, если речь идет о высотках. Коттеджные же поселки решают эти вопросы самостоятельно и за дополнительную плату.
3. Электроснабжение частного сектора также обойдется жителям дороже ввиду необходимости содержать отдельную подстанцию.
4. Несомненным плюсом коттеджных городков можно считать наличие у каждого собственника придомовой территории с правом возведения построек, отсутствие проблем с парковочными местами, чистый воздух, чего лишены обитатели многоквартирных строений.

Выбор за вами!