Для многих людей единственной возможностью стать собственником жилья является покупка недвижимости в ипотеку. У подобного приобретения есть несомненные плюсы, ведь можно сразу заселиться и постепенно выплачивать сумму долга. Но также отмечаются и недостатки, например, можно лишиться работы, а заем и проценты по нему необходимо регулярно выплачивать. Квартира в ипотеку может быть приобретена по различным программам на льготных условиях, например, "Доступное жилье" и другие.

Основные преимущества

Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, цены на жилье растут. Поэтому купив квартиру в ипотеку, можно неплохо инвестировать средства. Также ежемесячные платежи по кредиту зачастую равны сумме арендной платы, ведь лучше рассчитываться за собственное жилье, чем оплачивать съемное. Въезжать в квартиру можно сразу же после оформления всех необходимых документов, включая регистрационные.

Недостатки

Продавать ипотечное жилье или совершать другие сделки с ним нельзя до полной выплаты долга. Кроме того, основным недостатком является значительная сумма первоначального взноса. Например, молодой семье, оплачивающей съемное жилье, сложно накопить на внесение подобной лепты. И конечно, большое неудобство будет доставлять гнетущий психологический аспект. Поэтому прежде, чем пойти на такой шаг, необходимо просчитать свои возможности.

Приобретать квартиру в ипотеку можно семьям, имеющим стабильный доход. Ежемесячная оплата не должна превышать 30% заработка. И тогда подобная покупка не будет в тягость и позволит комфортно проживать в собственном жилье.