Для многих современных людей более интересным приобретением является не готовый дом, а земельный участок, на котором можно его построить самостоятельно. Такой выбор дает возможность реализовать практически любые свои планы, так как строительство начинается с нуля, и только от владельца земли зависит конечный результат. Поэтому объявлений такого типа, как «куплю участок», с каждым днем становится все больше. Однако при выборе земли под застройку необходимо понимать, на что именно нужно обратить внимание в первую очередь.

Выбор участка: важные критерии

Покупка земли под частное строительство является не таким простым мероприятием. Нужно учесть множество факторов, важнейшими из которых можно назвать:

• расположение участка;
• близлежащая инфраструктура;
• рельеф и состав почвы;
• наличие либо отсутствие инженерных систем и коммуникаций.

Если с первыми двумя пунктами все более или менее понятно, то на третьем и четвертом стоит остановиться детальнее. Рельеф участка, состав почвы, а также уровень подземных вод могут оказать существенное влияние на сложность и, соответственно, цену строительных работ. Поэтому перед покупкой желательно проконсультироваться с геодезистами и, по возможности, провести анализ почвы с помощью специалистов.

Важным также является наличие газо-, водо-, электроснабжения и канализации. Провести водопровод (вырыть колодец или пробить скважину), а также обустроить отвод сточных вод сравнительно несложно и дешево. А вот подвести к дому газ или электроэнергию будет стоить очень дорого.

Мелочей в таком деле, как покупка земли под застройку, не бывает. Поэтому стоит отнестись к такому выбору максимально ответственно.