Постоянный учет, по-другому называется еще пропиской,- это правительственная регистрация гражданина на месте его пребывания. Если у человека нет прописки, то ему будет сложно устроиться на работу, получить квалифицированную медицинскую помощь, услуги и специальные льготы. Многие решают сменить шумный мегаполис на более тихое местечко, где есть тишина и уют, так, например, отлично подойдет город Ярославль. Уже сейчас специалисты сделали анализ созданных правил властей к жилым помещениям, в которых можно прописаться, а также составили пункты достижения желаемой прописки в паспорте.

Уточнение статуса земельного участка

Если желаемый участок с жилым помещением находится в черте своих домов или рядом с городом, то он будет относиться к землям поселения, что самим собой подразумевает личное жилищное строительство. В данном случае проблем со связью, дорогой, наличием объектов первой необходимости, не возникнет. Сделать прописку не составит никакого труда, для этого только нужно пойти в Федеральную миграционную службу с заявлением и документами на дом/квартиру и участок.

Но бывает, что дом может относиться к сельскохозяйственным поселениям. В данном случае в документе на землю появится соответствующая выписка: садовое некоммерческое товарищество или дачное некоммерческое партнерство. И теперь встает вопрос – а можно ли прописаться на таких участках?

В июле месяце 2017 года в Госдуме был принят закон о регистрации на подобных участках, но данный закон вступит в действие лишь через 2 года. Теперь с данного момента для государства важно не назначение земельного участка, а тип места жительства.

Как определить «правильность» дома.

Так чтобы прописка была действительно первым делом необходимо подтвердить индивидуальность жилого участка. По определению строительных норм и правил - жилым участком является отдельно стоящее здание с высотой не более 3 этажа, рассчитанным для одной семьи. Законодательство предоставляет к таким зданиям точные условия:

• Наличие фундамента и теплоизоляционных стен, на которых нет повреждений;
• Постройка соответствует всем нормам облучения солнечным светом;
• Наличие электричества, водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции;
• Кухня должна быть не менее 6кв.м, а размер жилой зоны не менее 12кв.м.;
• Ширина и высота помещений должна соответствовать всем нормам и правилам.

Несмотря на то что, если все правила были соблюдены, но постройка дома на выбранном участке не возможно в связи с запретом государства, в регистрации жилого участка будет отказано.

Оформляем свой дом

Если строение полностью соответствуем всем правилам, указанным в СНиП, то остается только утвердить тех.паспорт. В документе должно указываться, что строение является индивидуальным. Если дом не соответствует хотя бы одному правилу, то его необходимо переделать. А если же дом находится только в разработке, то здесь нужно учесть все вышеперечисленные правила, тогда никаких проблем не возникнет с получением технического паспорта.

При получении паспорта необходимо пойти с ним и другими необходимыми документами в ФМС. Служба откажет в том случае, если дом не находится о владении заявителя или при имении у него уже действенной регистрации (необходимо выписаться из прежнего места жительства). Если же все документы в норме, но ФМС отказывает в выдаче регистрации, необходимо обратиться в суд, который в свою очередь заставит прописать вас в жилом доме.

Недостатки прописки на дачном участке.

Обычно регистрация на дачном участке является вынужденной для тех людей, кто не может сохранить городскую прописку. Но следует учесть, что как только дачный участок будет переведен в жилой, то расходы на него стразу же возрастут. Во – первых, увеличится налог на имущество, во – вторых, увеличение оценки жилья, которая между прочим может быть намного выше рыночной стоимости. Дом также не будет отнесен к населенному пункту, поэтому не будет обеспечиваться необходимыми социальными благами, поэтому за очистку и ремонт участка полностью несет ответственность жилец.

Прописка на дачном участке, конечно же хорошая возможность регистрации за городом, но весь процесс занимать большое количество времени и затрат, поэтому прежде, чем решаться делать такой поступок и вступать в борьбу с ФМС, необходимо взвесить все за и против. Хотя уже многие собственники дач на данный момент уже добились своего желания.

Такое бывает, что многие не знают с чего начать и, как и где собрать документы. Для таких ситуации существуют специальные компании, готовые помочь в решении проблем с пропиской. Таких компаний на сегодняшний день достаточное количество и найти их в своем городе не составит никакого труда. Можно просто посмотреть в интернете адреса компаний и направится к ним на консультацию. Так, например, в Ярославле ФМС находится по адресу ул. Большая Федоровская, 43, БТИ – улица Володарского, 103.